Инвестиционное страхование

О компании:
Компания Твой Склад ведет деятельность с 2022 года, управляет своими и арендованными объектами в формате индивидуального хранения и зарабатывает на сдаче складов/боксов размером от 1 до 30 кв.м. Кредитная нагрузка компании на данный момент составляет 7,6 млн. рублей, активов у компании на 92 млн. рублей + активы Поручителя в виде доли в квартире и машина.

— Географическое присутствия: 14 городов РФ;
— Открыто 14 объектов общей площадью 5 641 м2;
— В запуске 6 объектов общей площадью 2 993 м2;
— В планах компании до конца 2024 года открыть 17 000 м2 в 52 городах РФ.

В компании 5 направлений денежного потока: рентный финансовый поток от собственных объектов, паушальные взносы от франчайзи партнеров, продажа оборудования, роялти за управление объектами и собственная ERP система.

Основные показатели:
— За 2023 год выручка компании составила 6,2 млн. рублей;
— За 1 квартал 2024 года выручка составила 34,5 млн. рублей;
— Планируемая выручка за 2025 год составит 98,1 млн. рублей.

С какой целью были выпущены облигации?
Обеспечить рост компании, направленный на производство и закупку оборудования для открытия более 40 тыс. кв.м в 2025 году. Ваше вложение будет способствовать расширению и росту компании «Твой Склад» в Новом году.

Условия инвестирования:
— Минимальная сумма инвестирования всего 1000₽;
— Доходность составляет 27,5% (ставка ЦБ + 6,5%);
— Периодичность выплат: ежемесячно;
— Выпуск 25 млн. рублей.

Подробную информацию по проекту, и ссылку на покупку облигаций менеджер вышлет по запросу. Оставьте заявку ниже.

Актуальность привлечения инвестиций: Раунд открыт
Головной офис компании: г. Новороссийск
Ниша инвестиционных проектов: Арендный бизнес / Услуги
Емкость проекта: 30 000 000 руб.
Риск-профиль проекта: Консервативный

*Подобный проект подразумевает гарантии сохранности капитала. Разумно оценивайте свои риски.

Не является публичной офертой и инвестиционной рекомендацией.

Цели привлечения инвестиций:
1) Увеличение производственных мощностей;
2) Пополнение оборотных средств;
3) Увеличение складских запасов комплектующих.

Подробнее о проекте:
Компания STEP-O-MATIC работает на рынке с 2016 года (с 2022 года как ООО). Основная деятельность - разработка и производство оборудования с числовым программным управлением (ЧПУ) для обработки всех видов материалов.

На сегодняшний день являются резидентами фонда Сколково.

Станки помогают автоматизировать производство различных видов продукции, увеличить эффективность и повысить производительность промышленных компаний.

Клиентами компании являются производственные компании, металлообработка, машиностроительные предприятия, оборонные заводы, мебельные производства, деревообработка и тд.

Компания имеет два собственных производства в г. Санкт-Петербурге по адресу: Рижский 40 и Репищева 14.

Основные заказчики:
— Министерство науки и высшего образования РФ
— Госкорпорация "Росатом"
— ЗАО "Балтийский лизинг"
— ООО "Интерлизинг"
— ООО "Аврора Продакшн Рус"

Основные показатели:
— Выручка за 2023 год 125 000 000 рублей;
— Выручка за 2024 год 140 000 000 руб;
— Заключенные договора на 92 000 000+ рублей;
— 8 единиц производственных станков;
— 1200 м2 общая площадь производств;
— Команда 35 человек (продажи (4), инженерный отдел (8), производство (20), финансово-организационный отдел (3).
— В активах компании и поручителя имущества на более чем 20 млн. рублей.

Условия для инвесторов:
— Договор займа с фиксированными платежами раз в месяц;
— Возврат тела займа по окончанию срока действия договора;
— Поручительство ООО Степоматик;
— Срок вложений от 12 месяцев;

Новая доходность:
— Минимальный порог входа - 500 000 рублей;
— Срок инвестирования 1 год - 30% годовых;
— Срок инвестирования 2 года - 32% годовых;
— Срок инвестирования 3 года - 34% годовых.

Подробную информацию по проекту, менеджер вышлет по запросу. Оставьте заявку ниже.

Актуальность привлечения инвестиций: Раунд открыт
Головной офис компании: г. Санкт-Петербург
Емкость проекта: 12 000 000
Ниша инвестиционных проектов: Производство
Риск-профиль проекта: Консервативный

*Подобный проект подразумевает гарантии сохранности капитала. Разумно оценивайте свои риски.

Не является публичной офертой и инвестиционной рекомендацией.

★ 1. О компании "Сибирский Терем"
Основное направление: Строительство домов/коттеджей по всей России
━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 2. Цель привлечения инвестиций
Основные задачи:
– Строительство новых домов по Тюменской области и всей России;
– Закуп расходных материалов для достройки действующих домов.
Финансовый раунд:
– Общая сумма привлечения: 100 000 000 руб.
– Обеспечение: активы компании и поручительства с имуществом на сумму свыше 10 млн руб.
━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 3. О проекте и его потенциал
История и развитие:
– На рынке с 2020 года, с 2008 года собственник компании развивался в этом деле и вел свою деятельность с других юридических лиц (на данный момент 2 действующих ООО компании)
– Второе юридическое лицо компании: ООО "ТЕРЕМЪ" (ИНН 7203513709)
– За год строится более 150 домов
Направления деятельности:
– Малоэтажное строительство домов, коттеджей и бань "под ключ". Компания предлагает полный спектр услуг — от отделки помещений до прокладки коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электрические сети, вентиляция) и благоустройства территории.
Инфраструктура:
– Головной офис компании в г. Тюмень, ул. Газовиков 24 корпус 1, офис 215
– Команда компании — это аттестованные специалисты, постоянно совершенствующие свои знания и навыки на различных курсах, семинарах и выставках. Гарантия современных технологий и безопасных решений для каждого проекта.
━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 4. Финансовые показатели и операционные данные
Выручка:
– 2023 год: 45 000 000 руб.
– 2024 год: 248 000 000 руб.
Чистая прибыль:
– 2023 год: 8 000 000+ руб.
– 2024 год: 42 000 000 руб.
Средний цикл постройки и реализации дома - 2-3 месяца
Команда: 35 сотрудников
– Продажи: 4 человека
– Инженерный отдел: 3 человека
– Производство/Рабочие: 34 человека
– Финансово-организационный отдел: 3 человека
- SMM-менеджеры: 2 человека
- Проектировщики: 2 человека
Обеспечение: Активы компании и поручительства на сумму свыше 10 млн руб.
━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 5. Условия инвестирования
Форма сотрудничества:
– Договор займа с фиксированными платежами раз в квартал/месяц
– Возврат основной суммы займа по окончании срока договора
– Обеспечение в виде поручительства генерального директора компании
Срок вложений: От 12 месяцев
━━━━━━━━━━━━━━━
★ 6. Доходность инвестиций
Минимальный порог входа: 1 000 000 руб.
Условия доходности:
- от 1 млн 38% годовых (выплаты раз в квартал)
- от 2 млн 42% годовых (выплаты раз в квартал)
- от 3 млн и выше 45% годовых (выплаты ежемесячно)
━━━━━━━━━━━━━━━
★ 7. Заключение и дальнейшие шаги
Мы предлагаем Вам инвестировать в перспективный проект по малоэтажному строительству домов, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет прочную позицию среди лидеров в своей нише. Привлечение инвестиций позволит увеличить количество построенных домов, что приведет к развитию компании.

Приглашаем Вас обсудить следующие этапы сделки и детально ознакомиться с полной структурной документацией проекта.

Подробную информацию по проекту, менеджер вышлет по запросу. Оставьте заявку ниже.

Актуальность привлечения инвестиций: Раунд открыт
Головной офис компании: г. Тюмень
Ниша инвестиционных проектов: Строительство
Риск-профиль проекта: Умеренный

*Подобный проект для инвестиций подразумевает, что инвестор готов к определенной степени риска в обмен на потенциально более высокую доходность. Разумно оценивайте свои риски.

Не является публичной офертой и инвестиционной рекомендацией.

Цели привлечения инвестиций:
– Открытие новых прачечных (50+ точек)
– Запуск новых направлений в бизнесе.
Финансовый раунд:
– Общая сумма привлечения: 100 000 000 руб.
– Обеспечение: активы компании на сумму свыше 100 млн руб.
 
Подробнее о проекте:
Стирка.com – это быстрорастущая международная сеть прачечных самообслуживания для стирки и сушки крупногабаритных вещей с зарегистрированным товарным знаком «СТИРКА.COM»
Деятельность компании началась с 2009 года. Свой путь проект начинал с производства оборудования для мини-прачечных в студенческих и рабочих общежитиях. Помимо производства оборудования, компания развивала свою сеть прачечных в г.Санкт-Петербурге, Москве и Московской области.
В конце 2019 года компания начала свою деятельность под единым брендом «СТИРКА.COM». Сегодня у нее около 40 своих собственных прачечных и свыше 260 точек продаж, открытых по франшизе. Компания представлена во всех крупных регионах РФ и ближайших странах СНГ.
 
Основные показатели:
— Совокупная выручка сети за 2024 год – 1,2 млрд руб.
— Постоянных клиентов – 250 000+
— Открытых филиалов – 300+
— Единиц оборудования – 2350+
— В активах компании и учредителя имущества на 100 000 000+ руб.
— Соотношение заемного капитала к активам – 1/20 (практически отсутствует кредитная нагрузка)
 
Условия для инвесторов:
— Договор займа с платежами раз в месяц
— Возврат тела займа по окончанию срока действия договора
— Под залог оборудования открываемой точки продаж
— Минимальный срок вложений – от 12 месяцев
 
Доходность:
Срок вложений – 12 месяцев
— от 500 000 до 1 000 000 ₽ — 24%
— от 1 000 001 до 3 000 000 ₽ — 26%
— от 3 000 001 до 5 000 000 ₽ — 28%
 
Срок вложений – 24 месяца
— от 500 000 до 1 000 000 ₽ — 28%
— от 1 000 001 до 3 000 000 ₽ — 30%
— от 3 000 001 до 5 000 000 ₽ — 32%
 
Срок вложений – 36 месяцев
— от 500 000 до 1 000 000 ₽ — 32%
— от 1 000 001 до 3 000 000 ₽ — 34%
— от 3 000 001 до 5 000 000 ₽ — 36%
— от 5 000 001 до 10 000 000 ₽ — 40%
— свыше 10 000 000 ₽ — индивидуальный расчет

 
Подробную информацию по проекту, менеджер вышлет по запросу. Оставьте заявку ниже.
 
Актуальность привлечения инвестиций: Раунд открыт
Головной офис компании: г. Санкт-Петербург
Емкость проекта: 100 000 000 руб.
Ниша инвестиционных проектов: Услуги
Риск-профиль проекта: Консервативный
 
Не является публичной офертой и инвестиционной рекомендацией.
 

Доход по накопительному страхованию жизни (НСЖ) формируется за счёт доходности от инвестиций. Наша компания «БКС Страхование жизни» размещает накопленные средства клиентов в различные активы с целью их приумножения.
Как правило, инвестиции направляются в надёжные и низкорисковые инструменты, такие как:

• Государственные облигации. Государственные бумаги с низким уровнем риска обеспечивают стабильный доход.
• Депозиты. Банковские вклады дают фиксированную доходность, защищённую от рыночных колебаний.
• Корпоративные облигации. Облигации крупных компаний добавляют небольшой риск, но при этом позволяют повысить доходность.
• Золото, драгметаллы. Обеспечивают сбалансированность портфеля и выступают защитным инструментом в периоды кризисов.

 Если страховой случай не наступает, то по окончании срока действия договора НСЖ клиенту возвращаются все его ранее уплаченные взносы плюс инвестиционный доход. Размер годовой доходности прописывается в договоре – он может быть фиксированным или “плавающим”.
Также дополнительный доход НСЖ формируется за счёт возврата социального налогового вычета. В России это НДФЛ от суммы взносов, при условии, что договор заключён на срок не менее пяти лет. Ежегодно клиент может оформить налоговый вычет на сумму до 88 000 ₽.

С 1 января 2025 года налогоплательщик вправе выбрать, как получить налоговый вычет по взносам по договору НСЖ – как вычет на долгосрочные сбережения (ст. 219.2 НК РФ) или как социальный налоговый вычет (п. 4 ст. 219 НК РФ).
Вычет на долгосрочные сбережения позволяет вернуть от 13% до 22% от уплаченного НДФЛ. Годовой лимит вычета по всем видам долгосрочных сбережений (НСЖ, ПДС, ИИС, негосударственные пенсии) составляет 400 000 рублей. Если часть взносов уплачена по договорам, заключённым в пользу детей, то лимит увеличивается до 500 000 рублей.
Оформить налоговый вычет по договору накопительного страхования жизни (НСЖ) можно через налоговую инспекцию или через работодателя. 
Через налоговую инспекцию вычет оформляется разовым платежом после окончания календарного года, в котором платили взносы. Обратиться можно в любое время после окончания того года, за который нужно получить вычет. Например, за взносы 2024 года можно подавать документы в 2025 году.
Через работодателя вычет можно получить, не дожидаясь конца года. С 2025 года можно использовать упрощённый порядок и получить социальный вычет даже без сбора документов. Для этого нужно обратиться к работодателю, который направит информацию в ФНС. После этого бухгалтерия перестаёт удерживать с зарплаты НДФЛ в размере вычета до тех пор, пока вся сумма не будет исчерпана.

Накопительное страхование жизни (НСЖ) обеспечивает клиенту юридическую защиту средств благодаря особенностям российского законодательства, условиям договора и установленным налоговым льготам.

• Средства по договорам НСЖ не считаются имуществом. До конца действия договора вложения не могут быть заморожены, конфискованы, арестованы или поделены при разводе.
• Есть опция адресной передачи средств. Страхователь самостоятельно определяет выгодоприобретателя — того, кто получит страховую выплату в случае ухода из жизни страхователя. Если выгодоприобретатель не указан, выплаты передаются законным наследникам.
• Страховая выплата не включается в состав наследства и выплачивается в сроки, установленные договором страхования.
• С 2025 года средства в НСЖ защищены Агентством по страхованию вкладов (АСВ) на сумму до 2,8 млн рублей (и до 10 млн рублей при смерти застрахованного).

Таким образом, программы НСЖ являются низкорисковым финансовым инструментом с доходностью существенно выше средней по рынку.

БКС (Брокеркредитсервис) — российская компания, основанная в 1995 году и занимающаяся финансовой деятельностью. Штаб-квартира компании находится в г.Новосибирске. Основатель и владелец — Олег Михасенко.
В марте 2000 года компания начала заниматься интернет-трейдингом. В июле 2000 года открылся офис в Москве.
В группу БКС входят:
● Компания БКС (брокер);
● Управляющая компания БКС;
● БКС-банк;
● BrokerCreditService (Cyprus) Ltd;
● BCS Prime Brokerage Ltd — глобальный инвестиционно-банковский бизнес;
● БКС-Ультима (частный банк);
● БКС — Фонды недвижимости;
● Fins;
● Межрегиональный специализированный депозитарий;
● Учебный центр;
● Страхования компания «БКС Страхование жизни».

Страховая компания «БКС Страхование жизни» была основана в 2017 году внутри финансовой группы «БКС». 
Некоторые факты из истории компании:
✔По итогам 2019–2020 гг. «БКС Страхование жизни» называли самой быстрорастущей компанией на страховом рынке.
✔С 2018 года компания имеет право на осуществление различных видов страхования: жизни на случай смерти, дожития до определённого возраста или срока, либо наступления иного события, пенсионного, медицинского, от несчастных случаев и болезней. 
✔7 октября 2025 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило кредитный рейтинг компании на уровне «ruA-», прогноз по рейтингу — «стабильный, умеренно высокий».
«БКС Страхование жизни» на 100% является дочерней компанией ООО «БКС Холдинг» и является членом Всероссийского союза страховщиков. 
В 2020 году «БКС Брокер», «БКС Премьер», УК «БКС», «БКС Капитал», «БКС Ультима Private Banking», «БКС Банк» и «БКС Страхование жизни» были объединены под брендом «БКС Мир инвестиций». В 2025 году «БКС Мир инвестиций» вошёл в пятёрку крупнейших инвестиционных компаний России по объёму управляемых средств и совокупному росту.

Накопительное страхование жизни (НСЖ) может быть очень полезно для диверсификации вашего портфеля, так как позволяет совместить страхование жизни и здоровья с инвестициями в одном продукте.
Некоторые преимущества НСЖ для диверсификации:

• Гарантированная доходность. Заключая договор о страховании, клиент может зафиксировать доходность по некоторым программам страхования на весь срок действия полиса. Это важно, потому что ключевая ставка, к которой привязана доходность финансовых инструментов, может упасть.
• Возможность выбора инвестиционной стратегии. В некоторых случаях можно «настроить» НСЖ под свои цели, выбрав консервативную, умеренную или агрессивную стратегию инвестирования.
• Валютные программы. Иногда можно заключить договоры НСЖ в юанях или долларах США, которые также позволяют диверсифицировать ваш портфель.
• Страховая защита. НСЖ не только способ накопить деньги, но и страховая защита, уверенность в сохранении финансового резерва на случай несчастья или серьёзных проблем.